Prodej chalupy, selské baroko v obci Mazelov

Parametry nabídky

Detailní popis

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům, bývalou zemědělskou usedlost, ideální k rekreačnímu využití případně i trvalému bydlení. Typický dům s prvky selského baroka se nachází v obci Mazelov. V historických pramenech je obec zmiňována již v roce 1396. V této malebné obci se nachází větší počet selských barokních usedlostí se zdobenými štíty a branami. Obec tak působí celkově velmi upraveně a klidně. V roce 1995 byla vyhlášena jako vesnická památková rezervace s dochovanou architekturou selského baroka, což podtrhuje její jedinečný charakter. Celková plocha pozemku je 754 m2. Dispozice domu: vstupní předsíň, v pravé části domu je ložnice a obývací pokoj s krbov. kamny a expanzní nádrží. Tyto kamna slouží k hlavnímu vytápění domu. V levé části domu je kuchyně, kde stojí původní kamna, a dále další obývací pokoj s krbem a koupelnou. V průběhu let byly provedeny stavební opravy a úpravy. Dům je nepodsklepený a je napojený na kanalizaci, obecní vodovod a el. proud. Vytápění domu je ústřední a lokální na tuhá paliva. V místnostech jsou rozvedeny radiátory. Ohřev vody je zajištěn lázeňskými kamny (brutar) a průtokovým ohřívačem. Okna jsou dřevěná. Krovy jsou ve velmi dobrém stavu a půdní prostor se vybízí k vystavění útulného podkroví. Střecha je z pálených tašek. Podlahy dlažba. Na obytnou část domu navazuje zděná dílna. V zadní části domu se nachází zahrada. Na obezděné zahradě najdete klidné posezení s udírnou, krbem a bazénem. Obec Mazelov má zároveň mimořádně příznivou dopravní dostupnost, když se nachází cca 4 km od plánovaného sjezdu z dálnice D3 z Prahy do Českých Budějovic, nedaleko Veselí nad Lužnicí. Obec se nachází v Třeboňské pánvi (20km od Třeboně) s možností cyklovýletů a další rekreačních aktivit. Malebný ráz okolí dotváří i řada rybníků, zejména pak i rybník Krčín z roku 1583. Vzhledem k poloze a jedinečné příležitosti Vám tuto nemovitost doporučuji. Pro více informací a nezávaznou prohlídku kontaktujte makléře zakázky.